Prodej stylového hotelu v Roudnici nad Labem

35,000,000 Kč

Text inzerátu:

V zastoupení klientky si Vám dovolujeme nabídnout unikátní nemovitost – stylový hotel, stojící přímo na hlavním náměstí Roudnice nad Labem na dohled od malebného barokního zámku rodu Lobkoviců. Hotel vznikl v polovině devadesátých let 20. století propojením a kompletní přestavbou několika historických činžovních domů, z nichž ten nejpůvabnější ukazuje krásnou barokní fasádu přímo do náměstí. Domy vytvářejí celek, seskupený kolem prostorného nádvoří. Rekonstrukce byla provedena důkladně, pečlivě, navíc s velkým citem a vkusem. Hotel tak plně vyhovuje všem nárokům moderní doby, ale zároveň si zachoval kouzlo a ducha starých časů. Ve třech budovách a čtyřech podlažích (s výtahem) nabízí hotel celkem 76 lůžek ve 34 nadstandardně prostorných, komfortních pokojích s různou dispozicí. Všechny pokoje mají vlastní sociální zařízení, koupelnu s vanou (většinou) nebo sprchovým koutem a WC. Z oken pokojů se nabízí krásný výhled na historické náměstí, nedaleký barokní zámek a z vyšších pater i na České středohoří a nebo do malebného nádvoří, které mezi sebou vytvářejí hotelové budovy. V hlavní budově, obrácené k náměstí, se nachází recepce, kavárna, hotelová restaurace a v suterénu pak kompletně vybavená kuchyně. Průjezdem v budově se prochází na rozměrné, vydlážděné a vkusně upravené nádvoří v několika úrovních, s venkovním posezením, dětským hřištěm a vstupem do řady dalších prostor, které umožňují variabilní využití (býval tu například kadeřník nebo obuvník). Na konci nádvoří je druhá hotelová restaurace (pizzerie) a také vstup do sklepení, které může sloužit pro uložení vína a jako krásná a originální vinárna. Součástí hotelu je také velký kongresový sál s půvabem starých časů a kapacitou až 200 lidí, se samostatným vchodem, foyer, šatnou, toaletami a barem (ten slouží zároveň jako hotelová snídaňová restaurace). Kongresový sál a celá řada dalších salónků různých velikostí umožňuje pořádání nejrůznějších společenských, obchodních a nebo kulturních akcí. V podkroví jedné z budov je volný prostor, kde se původně počítalo s rozšířením ubytovacích prostor, případně s vybudováním wellness. Hotel je ve velmi dobrém stavu, udržovaný, v průběhu uplynulých let prošel řadou dílčích rekonstrukcí. Objekt má vlastní plynovou kotelnu a vzduchotechniku. Vnitřní podlahová plocha je 3.704 m2, zastavěná plocha a nádvoří má celkem 2.489 m2. Hotel je hojně využíván českými i zahraničními návštěvníky a hodně těží ze své blízkosti Praze. Exit dálnice D8 (Praha – Drážďany) je vzdálen 5 kilometrů. Kromě vlastních hotelových služeb má objekt všechny předpoklady k tomu, aby se proměnil v jedno z kulturních a společenských center celého města. Návratnost investice lze očekávat v horizontu 8 – 10 let (samozřejmě po návratu k normálnímu životu v zemi). Zavolejte, rádi Vám poskytneme další informace, případně vás objektem provedeme.

ID inzerátu: 7916076dfd00ad17

Doplňující informace + kontakt:

KrajÚstecký kraj
Telefon777 316 240
Emailmichal.martinek@voytareality.cz
Webové stránkyhttp://www.voytareality.cz